Le Syndicat des Utilisateurs de la Route de MAhinaRama est une association syndicale régie par la loi du 21 juin 1865.

Elle s'occupe de la gestion de la route de Mahinarama, à Mahina, qui dessert plusieurs lotissements résidentiels.

Cette association a été créée lors de son assemblée générale constitutive le 22 décembre 1986, ses statuts figurant dans le cahier des charges du Domaine de NOHO AHU et des lotissements à réaliser, enregistré à l’étude de Maître Eric LEQUERRE, le 16 octobre 1978.

L’article 1 des statuts du SURMAR définit sa composition :

• Les propriétaires actuellement desservis par la route dite route de Mahinarama constituent, conformément à leurs engagements réciproques, le SURMAR.

L’article 2, son objet :

• La sauvegarde des intérêts de ses participants en ce qui concerne leur part respective de propriété de la dite route découlant de leurs droits acquis.
• L’étude en commun, puis l’application des décisions à prendre pour tout ce qui concerne l’utilisation normale de cette route, son entretien etc…., avec   pour préoccupation finale son classement par l’administration du Territoire.
• L’étude en commun de tous les problèmes annexes que pose la vie quotidienne sur les propriétés des usagers de la dite route et qui sont desservies par elle ; par exemple, l’alimentation en eau, l’électricité, téléphone, évacuation des ordures, etc,….., et mise en application des décisions prises par l’Association. »

L’administration du SURMAR est réalisée par l’assemblée générale chargée:

• de faire respecter le cahier des charges et les statuts,
• d'élire les différents membres de l’organe de gestion, le bureau syndical,
• de prendre les décisions permettant d’assurer l’objet même de l’association à court terme et à plus long terme: vote du budget annuel, vote des travaux d’amélioration ou de rénovation, assurance,….

LE MOT DU PRESIDENT

Cher(e)s habitant(e)s de Mahinarama,

            Vous êtes propriétaires, locataires ou futurs acquéreurs dans le lotissement de Mahinarama et utilisateurs de la route gérée par le Syndicat des Utilisateurs de la Route de MahinaRama. Ce domaine résidentiel et entièrement privé est constitué de plus de six cents logements qui doivent représenter plus de deux mille personnes appelées à vivre ensemble en bonne intelligence. Comme vous le savez, et vous l’avez choisi pour cette raison, Mahinarama reste un lotissement très vert avec un aménagement des constructions relativement éparse lui gardant calme, quiétude et aspect encore naturel voire sauvage. Il est donc de notre devoir à tous de respecter un certain nombre de règles prévues au cahier des charges, et bien au-delà, des conduites citoyennes, des règles de courtoisie et de bon voisinage. Ce respect doit permettre à chacun de trouver liberté, plaisir et bonheur à se retrouver chez soi. C’est à ce prix qu’il est possible d’éviter les comportements individuels inadaptés et les dérives génératrices de discorde ou dégradation de notre environnement. Ainsi, les nuisances les plus connues et les plus gênantes restent décrites par tous comme le bruit (pétarade des deux roues, moteurs mal réglés, musiques type « boum boum », fêtes ou soirées sans prévenir son voisinage ou la copropriété), et les chiens divagants ou non gérés par leur propriétaire avec aboiements incessants. Le dépôt de déchets sauvages ou par les propriétaires eux même (comme j’ai pu le constater moi-même) reste également de nature à dégrader notre lieu de vie. Aujourd’hui, les autorités, notamment municipales, ont pris conscience de ces problèmes et sont autorisées sur appel à verbaliser les contrevenants.

En conclusion je vous demande à tous de faire cet effort pour que chacun garde un bien (qu’il a eu tant de difficulté à acquérir) dans un environnement exceptionnel lui permettant d’en profiter pleinement tout en gardant sa valeur patrimoniale. Pour vous aider, vous trouverez sur ce site les règles imposées par le cahier des charges et les missions du bureau syndical et de son prestataire. Pour vous informer au mieux, ce site vous communiquera également les différents projets, travaux, interventions, pannes ou accidents sur votre route entretenue par vos cotisations que vous ne manquerez pas de payer chaque année.

Bien cordialement,

Votre président,

Philippe-Emmanuel DUPIRE